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2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』

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房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

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教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

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這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

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申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

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房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

她表示，長期以來監督單位放任大型財團法人醫院每年動輒從健保拿走千億的給付，卻未做到該承擔起的社會責任，呼籲主管機關不要逃避，要正視醫療現場的血汗勞度制度。如果不加以改善血汗環境，只會造成台灣醫療環境惡化，病人醫師權益皆輸，放任醫院追逐利潤。為了確保台灣醫療的未來，應該將醫師納入《勞基法》，保障醫師勞動環境。

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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格

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而且在網路上公然論斷也不公平

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

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貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

買房貸款條件實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）

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而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

醫師納入《勞基法》的爭議在於，《勞基法》規定，一般勞工正常工時每日不得超過8小時，每周不得超過40小時，加班1日不能超過12小時，和現行醫師的工作時間有相當的落差，現行醫生工作時數普遍高於規定，如果納入《勞基法》，醫院將會需要調整大量人力和工作時數。

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

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如果單以公司規模資本額來論定的話

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

【你們跟OK比收費比較低嗎】

劉梅君表示，衛福部用「修訂《醫療法》來取代直接公告醫師適用《勞基法》」的說詞，根本是老調重彈，毫無說服力。醫師納入《勞基法》的呼聲早在1989年就出現，但過去20年以來，政府機關都以「醫療機構不得拒絕緊急病人」、「醫護人員需對病患負完全責任」及「醫療機構護理人力調配困難」等理由拒絕，直到2005年醫師公會的醫事法規委員會通過了「推動醫師納入《勞基法》適用對象」的決議，但被醫院經營者以「增加醫院經營成本並造成醫師人力短缺」為由阻擋。衛福部直到2013年才頒布〈住院醫師勞動權益保障參考指引〉，作為參考指引卻不具法律效力，規範內容僅有4年一次的醫院評鑑手段，完全無法保障醫師權益。

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率台中市借錢8%-12%

蘆洲借錢週轉及創業貸款條件

現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

吳課長、副主委陳麒昇並分別致詞勉勵受獎同學努力用功以感恩的心情將來同樣回饋社會，張麗善立委也是扶幼委員代表家扶中心致感謝狀台南回社慈善會會長，大合照合照場面盛況雲林家扶榮譽委員許恆慈對『幻藤戰鼓隊』優秀表現，還有社區興力動感活潑街舞，以及台西希望教室帥到分手與魚仔宛如天籟烏克麗麗合奏演出，再到充滿驚奇魔術表演的大台燈光秀，還有high到最高點的舞獅與太鼓結合的『雷鳴戰鼓』，一個比一個精彩?許恆慈感謝社會大眾支持與鼓勵家扶學子，才能有今日二六二位大專生及二九九高中職生共頒發了五百七十九萬元助學金，肯定家扶學子努力有成。

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

【車貸利率2016】

【關於目前現階段房貸利率】

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

首先讓你了解

怎麼知道自己條件銀行接不接受

【利用抵押房屋來投資是否適當】

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

轉換成房貸繳款之後

苗栗借錢救急

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。

房貸增貸利率以及還款年限

【實務面你可能會遇到的問題】

本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

壹房屋在銀行眼中鑑定價值

通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成持分土地借款

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

貳申請人的債信狀況和收入

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

延伸閱讀：

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

以我個人工作經驗，我認為

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

勞工貸款率利2016申請日期

貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

台中民間小額借貸

房貸增貸?是否可行

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以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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蘆洲借貸急救網相關文章延伸閱讀：

現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

房貸增貸利率以及還款年限

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

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將醫師納入《勞基法》是總統蔡英文的政見，衛福部原訂於2019年正式實施，但8月時和勞動部協商工時規範未達共識，可能先修改《醫療法》以保障醫師權益，但納入《勞基法》可能生變。對此，醫改會董事劉梅君撰文表示，將醫師排除在《勞基法》之外，是罔顧醫生和病人權益，放任醫院背棄以人為本卻追逐利潤的醫療服務模式，讓醫院成為賺錢卻無視公共利益的場所。

劉梅君更指出，長期反對將醫師納入《勞基法》的原因，不外乎訴諸醫療保健業的特殊性及醫師對病人的責任，但卻選擇無視醫事人員超長工時所面臨的過勞風險，以及其對病患及醫療品質的潛在危害。事實上，醫師與病患的權益並非必然互斥衝突，但卻一再地被誤導，例如「萬一刀開到一半，醫師下班了，怎麼辦？」然而只要醫師人力充足且交班確實，這個問題就不是問題。說穿了，這些誤導之詞都是為了要掩飾醫療院所人力嚴重不足的真相，以及醫療院所背棄以人為本的醫療照護價值、汲汲於追逐營利的不正心態。而醫院內部的人力不足，是因為長期扭曲的醫療照護結構體制的結果，除此之外，醫院以賺錢為目標的心態，必然以犧牲醫事人員的權益及病患的福祉為代價，這種經營心態與作為，已嚴重危害醫師人員及病患的安危。

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